242/2009. (X. 29.) Korm. Rendelet

You are here:

242/2009. (X. 29.) Korm. Rendelet

Írta: admin

2009. október 29. csütörtök, 20:48

A Kormány 242/2009. (X. 29.) Korm. Rendelete a lakóingatlanok adójának bevallásához felhasználható becsült forgalmi érték közlésérõl

Annak érdekében, hogy az adózók hatékony segítséget kapjanak az egyes nagy értékû vagyontárgyakat terhelõ adóról szóló 2009. évi LXXVIII. törvényben szabályozott lakóingatlanok adója bevallásához a Kormány a Magyar Köztársaság Alkotmányáról szóló 1949. évi XX. törvény (Alkotmány) 35. §-ának (2) bekezdésében foglalt eredeti jogalkotó hatáskörében és az Alkotmány 35. §-a (1) bekezdésének a) és b) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következõ rendeletet alkotja.

1. § (1) Az állami adóhatóság az egyes nagy értékû vagyontárgyakat terhelõ adóról szóló 2009. évi LXXVIII. Törvényben (a továbbiakban: Nért.) szabályozott adóköteles lakóingatlan forgalmi értékének megállapításához a lakóingatlan tulajdonosa vagy a lakóingatlanon fennálló vagyoni értékû jog jogosítottja (a továbbiakban: kérelmezõ) számára
a (3) bekezdésben rögzített adatok és a forgalmiérték-adatbázisában lévõ forgalmiérték-adatok mint összehasonlító értékadatok ismeretében, azok összevetésével közli a lakóingatlan becsült forgalmi értékét.
(2) A kérelmezõ a (3) bekezdés szerinti adatokat – döntésétõl függõen – a Központi Elektronikus Szolgáltató rendszeren vagy – az elektronikus közszolgáltatásokról szóló törvény szerinti azonosítás igénybevétele nélkül – az állami adóhatóság honlapján elérhetõ on-line adatlap kitöltésével közli az állami adóhatósággal, egyúttal nyilatkozik arról, hogy hozzájárul a közölt adatok nyilvántartásához, kezeléséhez. Az állami adóhatóság – ha az adatlap a (3) bekezdés szerinti adatokat és az adatkezeléshez való hozzájáruló nyilatkozatot maradéktalanul tartalmazza – az (1) bekezdés szerint becsült forgalmi értéket a kérelmezõ részére elektronikus levélként az elektronikus levélcímére küldi meg.
(3) Az (1) bekezdésben említett adatok a következõk:
a) a lakóingatlan címe (irányítószám, település, közterület neve, házszám vagy helyrajzi szám),
b) a kérelmezõ neve, (cégneve) adóazonosító száma, elektronikus levélcíme, az adatkérés jogcíme (tulajdonos,
vagyoni értékû jog jogosítottja),
c) a lakóingatlan hasznos alapterülete, és a lakáshoz, üdülõhöz tartozó telek vagy telekhányad területe,
d) a lakóingatlan Nért-ben meghatározott ingatlanfajták (egylakásos lakóépületben lévõ lakás, több lakásos
lakóépületben vagy egyéb épületben lévõ lakás, üdülõ) szerinti besorolása,
e) a lakóingatlan, illetve – többlakásos lakóépületben lévõ lakóingatlan esetén – a lakóingatlant tartalmazó épület
(a továbbiakban: lakóépület) kora,
f) a lakóingatlan, illetve a lakóépület felújításának ténye és idõpontja,
g) a lakóingatlan, illetve lakóépület falazata, az alkalmazott építési technológia,
h) a lakóingatlanhoz, illetve lakóépülethez tartozó telek közmûvesítettsége,
i) a lakóingatlanhoz, illetve a lakóépülethez tartozó telek határa elõtti út burkolata,
j) a lakóingatlan komfortfokozata,
k) a lakóingatlanban lévõ lakószobák száma,
l) a lakóingatlanhoz, illetve lakóépülethez tartozó gépjármûtárolók hasznos alapterülete,
m) a lakóingatlanban vagy a lakóingatlanhoz tartozó telken lévõ úszómedence ûrtartalma,
n) lakóépületben lévõ lakóingatlan esetén a lakószobák tájolása,
o) lakóépületben lévõ lakóingatlan esetén, a lakóingatlan lakóépületen belüli megközelíthetõsége (a lakóingatlan
elhelyezkedése, felvonó léte).

2. § Az állami adóhatóság az e rendelet szerinti szolgáltatást, az adatkérõ személyére és az ingatlanról közölt adatokra kiterjedõen – a 4. §-ban foglaltak végrehajtása céljából – naplózza, és a közlést követõ 6. év végéig megõrzi.

3. § Az e rendelet szerinti szolgáltatás díjmentes.

4. § Ha az adózó az általa megjelölt, az 1. § (3) bekezdése szerinti felsorolás minden elemére kiterjedõ, valós – és az adóév január 1-jén is fennálló – adatok alapján e rendelet szerint, a bevallás benyújtását megelõzõ hat hónapon belül a becsült értéket jelöli meg forgalmi értékként a Nért. szerinti adóbevallásban, vagy adóbevallást erre tekintettel nem nyújt be, és az adóhatóság az ellenõrzés során a becsült forgalmi értéknél magasabb valós forgalmi értéket állapít meg, e körülményt úgy kell értékelni, hogy az adózó az adott helyzetben a tõle elvárható körültekintéssel járt el, ezért az adóhatóság az adóbírság kiszabását, illetve a késedelmi pótlék felszámítását hivatalból mellõzi.

5. § E rendelet 2009. november 15-én lép hatályba.

Bajnai Gordon s. k.,
Miniszterelnök

Forrás