Nyitott kapuk

You are here:

Nyitott kapuk

Írta: admin

2010. február 16. kedd, 16:49

Lényegi változások

A Képesített Ingatlan-vagyonértékelők Országos Szövetsége alapszabály módosításában. A 2010.02.20-i közgyűlés várhatóan elfogadja a KIVOSZ új alapszabályát, amely a 3 év alatt megszerzett tapasztalatok alapján finomodik. Ezek a változásokat messze nem nevezhetők lényegtelennek.

Viszont mindezeknél lényegesebb az, hogy a piaci érdekek és szakmapolitikai szempontok azt követelik, hogy szakmai közösség összetétele változhasson. Ez pedig az jelenti konkrétan, hogy utat kell nyitni a szakmai közösségbe rendes tagnak azon ingatlanközvetítő és értékbecslő kollégáknak is, akik a 8/1990. (II. 1.) BM rendeletben szabályozott középfokú ingatlanközvetítő szakképesítéssel rendelkeznek.

Ezzel a szakképesítéssel – az Önkormányzati Minisztérium álláspontja szerint - ma is végezni lehet az ingatlanok piaci forgalmi értékbecslését - hatósági nyilvántartásba vétel után - az ingatlanközvetítéssel összefüggő piaci megbízások teljesítésekor (ez lehet pénzintézeti felkérés is), illetve bírósági-kisajátítási ügyekben az igazságügyi ingatlan-értékbecslő névjegyzékbe felvett szakértőként [9/2006. (II. 27.) IM rend. 11. melléklet 13. sorszám].

Ez azt jelenti hogy a KIVOSZ közel 300 fős szakmai közössége nyitott kapukkal várja soraiba a nevezett jogosultsággal rendelkező ingatlanközvetítő és értékbecslő szakembereket. Ez egyben felveti a szakmai differenciálódás kérdéskörét, amelyet gyűjtőfogalommal kvalifikációnak nevezünk. A kvalifikáció során ingatlan-értékbecslő, ingatlanvagyon-értékelő valamint ingatlanszakértő kategóriák alakulhatnak ki szervezeten belül. Ez szorosan összefügg a minőségbiztosítással és a versenytisztasággal.